Gyvenamąją vietą vilniečiai renkasi atsižvelgdami ne tik į susisiekimą su centru, bet ir į „pridėtinės vertės“ objektus – miškus, ežerus, visuomeninės paskirties parkus. Tokie rezultatai paaiškejo visuomenės nuomonės ir rinkos tyrimų centro „Vilmorus“ atliktos sostinės gyventojų apklausos metu.
Net 71,8% apklaustųjų teigė, kad patogus susisiekimas su Vilniaus centru būtų lemiamas veiksnys renkantis būstą. Šalia esantis miškas ar ežeras būtų itin svarbu 63,2% apklaustųjų. 59,7% apklaustų vilniečių pasisakė ypatingą dėmesį kreipią į išvystytą socialinę infrastruktūrą: darželius, parduotuves ir pan.
Stipri bendruomenė ar geri kaimynai svarbiu veiksniu pasirodė 43,3%, o mažo užterštumo rajonas prioritetu taptų 30% visų apklaustųjų.
„Regis, lengvai pasiekiamas centras ir šalia namo esantis miškas ar ežeras – gana sunkiai suderinami dalykai, tačiau šiuolaikiniu ritmu gyvenantys žmonės nori visko čia ir dabar. Jie neturi laiko lūkuriuoti kamsčiuose ar kelias valandas grūstis iki artimiausio miško atgauti jėgas“, - rezultatais nesistebi UAB „Veikmė“ pardavimų skyriaus vadovas Žilvinas Žudys. – „Ne atsitiktinai naujas gyvenvietes statančios nekilnojamojo turto bendrovės vis dažniau konkuruoja būtent kelių, socialine infrastruktūra, švaria, ramia aplinka ir netgi aktyviai dalyvauja kuriant tamprias bendruomenes“.
Visuomenės nuomonės ir rinkos tyrimų centro „Vilmorus“ duomenimis, 34 % apklaustų vilniečių rinktųsi Veikmės namus prie Gulbinų ežero. Vadinamąją Gulbinų gyvenvietę kaip patraukliausią savo šeimai mato net 41,7% namų šeimininkų.
Visus prioritetinius kriterijus atitinkančiuose Gulbinuose norėtų gyventi ir valstybinio sektoriaus darbuotojų - 39,1% apklaustųjų, bei aukščiausios ir vidutinės grandies vadovų – 37,8% apklaustųjų.
„Nekilnojamojo turto bendrovės suvokia, kad žmogus užmiestį renkasi dėl švarios ir ramios aplinkos, tačiau tuo pat metu jam reikia būti strategiškai patogioje vietoje, iš kuriose netrukęs pasiektų centrą. Gulbinų išskirtinumas tas, kad juose gyvenantys prie viso šito dar gauna ir ežerą bei pašonėje esantį parką“, - aiškina UAB „Veikmė“ atstovas.
Antri pagal populiarumą – Sostinės namai, trečia vieta atiteko Rumstai. Tiesa, nemaža dalis sostinės gyventojų – net 38,5% nežino, kurioje gyvenvietėje norėtų gyventi. Nekilnojamojo turto ekspertai teigia, kad šiai daliai gyventojų reikės itin originalių marketingo sprendimų.
Lina Železauskaitė
UAB "IdeaPRima" projektų vadovė
Tel. (5 2) 610555; faks. (5 2) 312479
Mob. + 370 610 96031