Statybos bendrovių sudaromose rangos ir subrangos sutartyse neretai pasitaiko sutarties sąlyga, nustatanti, kad generalinis rangovas už atliktus darbus atsiskaitys po tam tikro įvykio – nuo lėšų įplau...
Statybos bendrovių sudaromose rangos ir subrangos sutartyse neretai pasitaiko sutarties sąlyga, nustatanti, kad generalinis rangovas už atliktus darbus atsiskaitys po tam tikro įvykio – nuo lėšų įplaukimo į jo sąskaitą, nenurodant termino vėliausiai iki kurios datos apmokėjimas turi būti atliktas. Įstatymais tokia sutarties sąlygos formuluotė nėra draudžiama, kartu ji iš esmės palengvina generaliniam rangovui kontroliuoti savo pinigų srautus ir vykdyti atsiskaitymus. Tačiau, tais atvejais, kai minėta formuluotė yra nustatoma be galutinio termino, iki kurio generalinis rangovas gali sulaikyti atsiskaitymus, atlikusiai darbus šaliai (subrangovui) nėra aišku, kada vėliausiai su ja bus atsiskaitoma, kartu nėra aišku kada prasideda delspinigių skaičiavimas. Todėl subrangovui, kuriam yra svarbu, kad su juo būtų atsiskaitoma laiku, patartina vengti tokios formuluotės statybos rangos sutartyse.
Sutarties išlyga, kuria nustatyta „apmokėti po lėšų įplaukų į generalinio rangovo sąskaitą“ (nenurodant galutinio termino iki kurio apmokėjimas turi būti įvykdytas), teisiškai įvardijama terminuota pinigine prievole, su atidedamuoju terminu, kuris nėra apibrėžtas. Remiantis Lietuvos Respublikos civiliniu kodeksu terminuota prievolė reiškia, kad iki nesuėjo sutartyje nurodytas terminas (neįvyko tam tikra aplinkybė), negalima reikalauti prievolės įvykdyti, tačiau, to kas buvo įvykdyta savanoriškai ir neklystant iki termino pabaigos, negalima reikalauti grąžinti (CK 6.33 str. 2 d.). Paprasčiau, generalinis rangovas gali remtis terminu, ir neatlikti apmokėjimo, kol nesueis nustatytas terminas (neįvyks tam tikra aplinkybė).
Atidedamasis terminas kartais yra painiojamas su atidedamąja sąlyga, kai pareiga atlikti mokėjimus atsiranda tik įvykus tam tikrai sąlygai. Tokiu atveju generalinis rangovas turėtų sumokėti subrangovui tik tuo atveju, jeigu užsakovas sumokėtų generaliniam rangovui. Tačiau taip nėra. Esant nustatytam atidedamajam terminui, generalinio rangovo pareiga atsiskaityti už darbus galioja, tačiau jos vykdymas, kartu subrangovo teisė reikalauti ją įvykdyti, yra atidėta (suspenduota) nustatytam terminui, t.y. iki lėšų įplaukų į sąskaitą. Tai reiškia, kad kai generalinio rangovo ir subrangovo sutartyje numatyta, kad generalinis rangovas sumoka subrangovui už atliktus darbus po to, su generaliniu rangovu atsiskaito užsakovas, pripažįstama, kad susitarta ne dėl sąlygos, o dėl termino. Ši išvada darytina atsižvelgiant į tai, kad generalinis rangovas geriau žino užsakovo finansinę padėtį, kartu jo padėtis tokiu atveju yra geresnė nei subrangovo. Be to, subrangovas, neturėdamas santykių su užsakovu neturėtų prisiimti užsakovo nemokumo rizikos. Bet koks kitas šios sutarties išlygos aiškinimas nepagrįstai pablogintų subrangovo padėtį.
Aukščiau minėtos sutarties išlygos problematika pasireiškia tame, kad terminas: a) nėra apibrėžtas kalendorine data; b) nėra detalizuotos lėšos, kurių įplaukimas į generalinio rangovo sąskaitą sudaro pagrindą apmokėti subrangovui. Termino neapibrėžimas bei lėšų nenurodymas gali sąlygoti nepagrįstai ilgą delsimą atsikaityti su subrangovu.
Galimi būtų tokie sprendimo pasiūlymai. Pirma, vengti panašios sutarties išlygos formuluotės, o jau sudarius sutartį - bendradarbiauti dėl šios formuluotės pakeitimo. Visais atvejais sutartyje reikėtų detalizuoti galutinį terminą iki kurios turi būti atsiskaitoma. Pavyzdžiui, „apmokėti po lėšų įplaukų į generalinio rangovo sąskaitą, bet ne vėliau kaip iki kovo 15 d. (kaip per 6 mėnesius)“.
Antra, jei vis tik nepavyko susitarti ir pakeisti aukščiau minėtos sutarties išlygos, reikėtų vadovautis CK 6.34 straipsniu, kuris nustato, kad jeigu tam tikros aplinkybės nėra, prievolė su atidedamuoju terminu vykdytina nuo tos dienos, kurią ta aplinkybė normaliai turėjo atsirasti. Tai reiškia, kad terminas atsiskaityti su subrangovu sueina tą dieną, kada normaliai lėšos turėjo būti pervestos generaliniam rangovui, t.y. laikoma, kad terminas atsiskaityti suėjo tą dieną, kai nurodytas įvykis (lėšų pervedimas į generalinio rangovo sąskaitą) turėjo normaliai įvykti.
Sąvoka „turėjo normaliai įvykti“ gali apimti skirtingus terminus, priklausomai nuo lėšų, kurios turėjo būti pervestos į generalinio rangovo sąskaitą, kilmės. Jeigu laikoma, kad terminas atsiskaityti pradedamas skaičiuoti nuo užsakovo lėšų pervedimo į generalinio rangovo sąskaitą, laikoma, kad šis terminas suėjo tą dieną, kai normaliai užsakovas, pagal savo sutartinius įsipareigojimus turėjo pervesti lėšas į generalinio rangovo sąskaitą. Remiantis bendradarbiavimo principu, subrangovas turi teisę užklausti generalinį rangovą, kad šis pateiktų jam išrašą iš sutarties su užsakovu, ar informuoti, kokia tvarka ir terminais užsakovas perveda lėšas generaliniam rangovui. Tokiu būdu subrangovas žinos, kad jam pagrindas reikalauti apmokėjimo atsiranda tą dieną, kai užsakovas pagal sutartį turėjo pervesti lėšas generaliniam rangovui, kartu šią dieną galima pradėti skaičiuoti netesybas pagal sutartį. Generaliniam rangovui atsisakius informuoti apie tarp jo ir užsakovo nustatytą atsiskaitymų tvarką, subrangovas, palaukęs protingą terminą, dėl atsikaitymo galėtų kreiptis į teismą Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka.
Tam tikrais atvejais, ypač kai statybos rangos sutartys sudaromos su savivaldybe arba valstybės ar savivaldybės įstaigomis, laikoma, kad lėšas sudaro valstybės ar savivaldybės biudžeto lėšos ir/a savivaldybėms skirtos lėšos (plėtrai ar priežiūrai). Šiuo atveju terminas, per kurį generalinis rangovas turi apmokėti subrangovo sąskaitas, turi būti pradedamas skaičiuoti nuo tos dienos, kurią biudžeto ar kitos lėšos turėjo būti pervestos į generalinio rangovo sąskaitą (reikėtų vadovautis biudžeto lėšų, dotacijų ir asignavimų tvarka, kurioje nustatyta lėšų pervedimo savivaldybėms ir/ar valstybės, savivaldybės įmonėms terminai ir tvarka).
Visada pasitarkite su savo teisininku, kai sutartyje sutinkate minėtą išlygą. Taip pat tais atvejais kai laikote, kad generalinis rangovas nepagrįstai ilgai vengia atsiskaityti, nors terminas lėšoms patekti į generalinio rangovo sąskaitą turėjo būti suėjęs.
* * * * *
Šiame straipsnyje yra pateikti UAB „B & C Legal Service” teisininkų komentarai, pagrįsti teisės aktų ir teismų praktikos analize. Šis straipsnis negali būti laikomas oficialia teisine išvada ar konsultacija. Dėl teisinės konsultacijos konkrečiu atveju prašome kreiptis į UAB „B & C Legal Service“ teisininkus.
„B&C Legal Service“
Algirdo g. 29-8, LT-03219Vilnius
Tel.: +370 5 2336785, +370 684 88894
El. paštas [email protected]
Algirdo g. 29-8, LT-03219Vilnius
Tel.: +370 5 2336785, +370 684 88894
El. paštas [email protected]