Pažadinkime senus statinius naujam gyvenimui

Paminklosaugininkai vieningai sutaria, kad senus pastatus reikia renovuoti ir išsaugoti. Atliekant pastatų sanavimo ir renovavimo darbus labai svarbu iš pradžių tiksliai nustatyti pastatą žalojančių veiksnių prigimtį. Tik turint pagrįstą statybinės žalos analizę galima pateikti realų pastato sanavimo pasiūlymą. O kad pasiūlytos sanavimo priemonės būtų sėkmingai įgyvendintos ir sukurta naujoji pastato vertė išliktų ilgai, būtina pasirinkti tinkamas sistemines statybines medžiagas bei profesionaliai jas panaudoti. Vokiečių bendrovės „Schomburg“ gaminamos pastatų sanavimo ir renovavimo medžiagos jau dešimtmečius naudojamos Vakarų ir Rytų Europoje žadinant senus statinius naujam gyvenimui.

Vanduo

Be vandens nėra gyvybės, bet drėgmei neatsparioms statybinėms medžiagoms ir gyvenamųjų patalpų atmosferai jis gali būti net labai žalingas. Kai pastato hidroizoliacija pažeista arba jos apskritai nėra, vandens garai ir drėgmės cirkuliacinis ratas pažeidžia dažų sluoksnį, tinką, o kartais net mūrą ir betoną. Vanduo gali ir kitais būdais patekti į mūrą: sugedęs vandentiekis ir kanalizacija, blogas lietaus vandens nuvedimas, kiauras stogas, neizoliuotas balkonas ar terasa.

Pastatus žalojančios druskos

Vandenyje ištirpę chloridai, sulfatai ir nitratai pernešami į sienas, pamatus ir lubas, o tada jau tose vietose, kur garuoja vanduo, susidaro druskų kristalai. Šiuos kristalus veikia oro drėgmė − jie tirpsta, o vėliau prasideda džiūvimo fazė. Nuolat besikeičiant fazėms atsiradusi kristalų sprogstamoji jėga gali sugriauti net patį kiečiausią ir stabiliausią betoną. Statybinių druskų kiekis mūre gali būti nustatomas tik laboratorijoje. Remiantis tokios analizės rezultatais, parengiami sanavimo darbų etapai. Pirmiausia reikia pažaboti vandens cirkuliavimą mūre ir žalingų statybinių druskų iškėlimą į paviršių. Tada jau bus galima perdrėkusias statinio dalis imti džiovinti. O jei eiliškumo nebus laikomasi, tai ir geriausios medžiagos ilgai netvers.

• „Esco-Fluat“ – impregnuojamasis tirpalas žalingoms statybinėms druskoms naikinti. Lengvai tirpūs chloridai ir sulfatai paverčiami į sunkiai tirpius junginius ir taip sustabdoma jų žalinga ardomoji veikla.

• „Asoplast-MZ“ – šarminė, sulfatams atspari lipni emulsija be tirpiklių. Naudojama kaip gruntas ir skiedinių kokybei pagerinti, kai reikia elastingo kokybiško skiedinio.

Horizontali papildoma hidroizoliacija

Senų pastatų konstrukcijai tikrai nepakenks papildomai įrengta horizontali cheminė fizikinė hidroizoliacija, kai į mūrą įgręžiamos skylės, kurios pilnai pripildomos specialių skystų hidroizoliacinių medžiagų „Aquafin®-F“, „Aquafin®-IB2“ arba „Aquafin®-SMK“. Šių hidroizoliacinių priemonių veikliosios medžiagos arba susiaurina statybinių medžiagų kapiliarus, arba juos visiškai užakina ir neleidžia pratekėti vandeniui, taip pat užkerta kelią kylančiai drėgmei. Skylės į mūrą gręžiamos 30–45° kampu kas 12–15 cm, jų skersmuo turi būti apie 30 mm.


Skystos hidroizoliacinės medžiagos įterpiamos su patentuotu įpurškimo prietaisu, kurio daugkartinis įpurškimo ieties antgalis, reguliuojamas modernaus atbulinės eigos užkirtimo ventilio, įgalina labai tiksliomis dozėmis įterpti skystąsias hidroizoliacines medžiagas – cementines suspensijas. Su tuo pačiu įpurškimo prietaisu galima užtaisyti ir mūre surastas tuščias ertmes (su „Asocret-BM“), o ant viršaus iš karto įpurkšti hidroizoliacinių medžiagų „Aquafin®-F“, „Aquafin®IB2“arba „Aquafin®-SMK“. Taip atkrinta papildomas darbas, kai ta pati skylė užtaisoma du kartus.

• „Aquafin-F“–skystahidroizoliacinėmedžiaga, kuri dažniausiai naudojama, kai įrengiama papildoma horizontali hidroizoliacija. „Aquafin-F“jaunaudojamailgiau nei 40 metų ir yra įsitvirtinusi rinkoje.


• „Aquafin-SMK“–taisilikoninėsmikroemulsijos koncentratas papildomai horizontaliai sienų hidroizoliacijai. Ji gali būti skiedžiama su vandeniu, santykiu 1:11 (iki 1:14), ir naudojama net ant mūro, kuris nebus vėliau tinkuojamas ar kitaip dengiamas.


• „Aquafin-2K/M“–mineralinėhidroizoliacijos sistema plokštumoms ir mūrui. Su šia sistema galima įrengti pastatų hidroizoliaciją tose vietose, kur iš karto yra sąlytis su vandeniu. Jį galima tinkuoti, dažyti, kloti ant jo plyteles. „Combiflex-EL“–tai dviejų dalių bituminė hidroizoliacija.

Vertikali hidroizoliacija lauko pusėje

Jeigu tik įmanoma, vertikalią hidroizoliaciją reikia įrengti ant sienų iš lauko pusės. Iki pat pamato apačios atidengtą lauko sieną reikia švariai nuvalyti ir iš naujo padengti cementiniu tinku. Kad tinkas geriau kibtų, paviršių galima nugruntuoti su „Asoplast-MZ“. Hidroizoliacija įrengiama su dviejų dalių elastinga hidroizoliacine medžiaga „Aquafin®-2K/M“ arba su „Combiflex®-EL“, atsižvelgiant į numatomas apkrovas. Drenažas ir drenažinės plokštės apsaugo hidroizoliaciją nuo pažeidimų ir padeda tvarkingai nudrenuoti ten esančius vandenis.

Vertikali hidroizoliacija vidinėje pusėje

Vidinėje pastato dalyje hidroizoliacija visada įrengiama su „Aquafin®-1K“ ir „Aquafin®-2K“ arba „Aquafin®-2K/M“. Kai hidroizoliacija įrengiama rūsio vidinėje pusėje, reikia ypač kruopščiai suplanuoti ir atlikti vėlesnius hidroizoliacijos įrengimo darbus. Tokiu atveju visada reikia prisiminti, kad hidroizoliaciją įrengiant vidinėje pusėje vanduo visada laikysis pastato pamatuose ir sienose. Todėl būtina įrengti papildomą horizontalią hidroizoliaciją. Norint užtikrintai įrengti hidroizoliaciją, būtina kruopščiai parengti hidroizoliacijos pagrindą: ant pamatų sienų ir grindų bei visuose kampuose papildomai tepamas laikantysis skiedinys. Taip paruoštos sienos pirmą kartą dengiamos „Aquafin®-1K“, o tada jau su „Aquafin®-2K“ arba su „Aquafin®-2K/M“ keliais darbo etapais. Jeigu nėra tinkamos šilumos izoliacijos ir norint išvengti kondensato ant hidroizoliacija padengtų paviršių, hidroizoliacija padengti paviršiai tinkuojami sanuojamuoju tinku „Thermopal“. Rūsio grindys taip pat gali būti sandarinamos su „Aquafin®-2K“ arba su „Aquafin®-2K/M“, ypač kruopščiai turi būti apdorojami kampai.

Pagrindiniai sanavimo darbai įrengus hidroizoliaciją

• Švariai nuvalyti senus dažus, tinką, sandarinamąsias medžiagas mažiausiai 80 cm virš statybinių druskų pažeistų vietų.

• Iš naujo išmūryti pažeistas mūro dalis ir iki 2 cm gylio iškrapštyti tinką iš siūlių.

• Plokštumas kruopščiai išvalyti sausai ir išvežti statybų atliekas.

• Statybinių druskų pažeistas vietas tepti mažiausiai 2 kartus druskų rišikliu „Esco-Fluat“.

• Dėl druskų rišiklio poveikio atsiradusius druskų kristalus nuo mūro pašalinti sausu mechaniniu būdu.

• Paruoštas plokštumas nugruntuoti „Thermopal®-SP“ arba, esant didesniems nelygumams, „Thermopal®-GP11“.
</DIV>
„Schomburg“ sanuojamasis tinkas

Sanuojamasis tinkas naudojamas dažniausiai tuomet, kai sanuojant pastatus būtina nutinkuoti drėgnas ir statybinių druskų pažeistas sienas. Toks tinkas atsparus šalčiui, vandeniui, jį galima naudoti tiek lauke, tiek viduje. Šis tinkas dažnai naudojamas ir naujų pastatų pamatams tinkuoti, nes jis neleidžia drėgmei kilti pamatu į kitas sienas. „Schomburg“ sanuojamasis tinkas puikiai sugeria vandens garus ir palengvina drėgnų pastatų dalių džiūvimo procesą, nors tokiu tinku nutinkuotas paviršius išorėje yra nuolat sausas. Kadangi jis labai porėtas, tai net esant nelabai gerai šilumos izoliacijai nesusidaro nepageidaujamas kondensatas, o į jį atkeliaujančios statybinės druskos be vargo išsikristalizuoja ir nenubalina paviršiaus, kas tikrai nepuoštų pastato. „Schomburg“ gamina įvairios paskirties sanuojamąjį tinką ir yra sukūrę sanavimo sistemas: „Thermopal®-SP“, „Thermopal®-GP11“, „Thermopal®-SR44®“, „Thermopal®-SR24“.

Tinkuoti galima tiek rankomis, tiek ir specialiomis tinkavimo priemonėmis. Vienu kartu galima užtepti iki 3 cm sanuojamojo tinko. Jeigu pastato paviršius pažeistas statybinių druskų, tinko storis turi būti ne mažesnis nei 2 cm. Sanuojamuoju tinku nutinkuotus paviršius galima dažyti specialiais „Schomburg“ silikatiniais dažais „Adicor®-SK“, taip pat galima klijuoti tapetus.

Taigi pasitelkiant profesionalius statybininkus ar restauratorius ir naudojant statinius gaivinančias bei juos saugančias statybines medžiagas galima išsaugoti pastatų vertę ir vėl jais džiaugtis bei džiuginti kitus.

„Schomburg“ įmonių grupės

reprezentacinis biuras

Odminių g. 7–12, LT-01122 Vilnius

Tel. (8 5) 262 4198

Faks. (8 5) 212 1913

El. paštas [email protected]

2007 m. Pavasaris

Kategorija: Kita