Komfortiška aplinka - tikslūs patalpų mikroklimato parametrai

Norint patalpose sukurti komfortišką mikroklimatą, užtikrinti vien tinkamą oro temperatūrą nepakanka. Patalpų komfortui įtakos turi ne tik oro temperatūra, bet ir santykinė oro drėgmė, šviežio oro kiekis ir jo apykaita, CO² koncentracija, triukšmo lygis, apšvietimas ir kiti parametrai. Tik atsižvelgus ir įvertinus juos, galima tiksliai apibūdinti patalpų mikroklimato būklę ir higienos normų atitikimą.

Visi šie parametrai išmatuojami specialiais, moderniais prietaisais, kasmet kalibruojamais ir tikrinamais akredituotose laboratorijose. Ypač svarbu mikroklimato parametrus išlaikyti vadinamosiose „švariose patalpose“, tokiose kaip medicinos įstaigos, laboratorijos, farmacijos ir aukštųjų technologijų pramonės patalpos ir kt., kuriose būtina užtikrinti ne tik komforto, bet ir švarumo klasę. Itin tikslių mikroklimato sąlygų užtikrinimas lemia labai svarbių tokiose patalpose teikiamų paslaugų, gaminamų produktų ar atliekamų procedūrų kokybę. Šiandien UAB „Yglė“ Pastatų valdymo padalinio mikroklimato laboratorija gali tiksliai nustatyti ir pateikti rekomendacijas, kaip užtikrinti Lietuvos Respublikos ir ES standartų reglamentuojamą patalpų švarumo klasę.

Skirtingų tipų patalpos turi reglamentuotus komforto, saugumo ir higienos reikalavimus. Laikantis šių reikalavimų, projektuojami inžineriniai pastato tinklai. Pradedant eksploatuoti naujai pastatytą ar rekonstruotą pastatą, inžinerinės sistemos turi būti subalansuotos ir tarpusavyje suderintos taip, kad ateityje veiktų harmoningai. Be to, šias sistemas būtina nuolat tikrinti ir prižiūrėti. Tai užtikrins darnų visų sistemų darbą, energijos taupymą ir padės išvengti gedimų. Inžinerinėms sistemoms veikiant, neišvengiamai dėvisi jų sudėtinės dalys, todėl sistemų darbe atsiranda nustatytų parametrų svyravimų. Pastarieji tiesiogiai lemia dujų, šilumos ar šalčio, elektros, vandens, t. y. energijos, nuostolius. Norint kontroliuoti šių sistemų darbo tikslumą ir užtikrinti reikiamus parametrus, būtina nuolat juos matuoti.

Siekiant užtikrinti mikroklimato parametrų tikslumą ir energijos sąnaudų valdymą bei greitą reakciją į gedimus, racionaliausia pastate įdiegtinuotolinio pastatų valdymo sistemą (PVS (angl. BMS – Building Management System), leidžiančią lokaliai ar per atstumą realiu laiku valdyti inžinerines pastato sistemas, stebėti ir automatiškai archyvuoti būtiniausią informaciją, siųsti pranešimus apie pastatuose esamų sistemų veikimo pokyčius ir energetinių išteklių panaudojimą. PVS teikiamais pranašumais naudojasi vis daugiau UAB „Yglė“ Pastatų valdymo padalinio klientų visoje Lietuvoje.

Lietuvoje sparčiai didėja aukštos klasės biurų poreikis, o pastarieji privalo atitikti savo klasei keliamus reikalavimus. Ilgą laiką tokių pas-tatų koncepcijos esmė buvo pastato vieta, jo eksterjero ir interjero sprendimai, patogi darbo aplinka bei funkcionuojančios inžinerinės sis-temos. Tačiau dabar daugiausia diskusijų kyla dėl komfortiško patalpų mikroklimato užtikrinimo, kuris tiesiogiai lemia dirbančiųjų savijautą ir sveikatą, bei racionalaus energijos sąnaudų valdymo. UAB „Yglė“ Pastatų valdymo padalinio kilnojamoji laboratorija specialiais, moderniais prietaisais gali tiksliai nustatyti, ar deklaruojamas komforto lygis ir kiti parametrai iš tikrųjų atitinka patalpų mikroklimatui keliamus reikalavimus.

Tik nustačius esamą inžinerinių sistemų būklę, darbinius jų parametrus ir palyginus juos su projekto reikalavimais, daromos išvados apie pastato inžinerinių įrenginių darbą ir galimybę užtikrinti numatytas mikroklimato sąlygas. Jei faktiniai parametrai labai skiriasi nuo projektinių, būtina nedelsiant nustatyti priežastį, dėl kurios atsirado šis neatitikimas. Dideli parametrų neatitikimai gali turėti įtakos ne tik dideliems pastato energijos nuostoliams, technologiniams procesams, bet ir dirbančių žmonių sveikatai.

UAB „Yglė“ Pastatų valdymo laboratorija ne tik vertina patalpų mikroklimatą, nustato parametrų neatitikimus, bet ir pateikia sprendimus, kaip juos pašalinti ar kaip jų išvengti ateityje.